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Immobilier de prestige

par Christophe Mincarelli le 22 juin 2018
Immobilier de prestige
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Immobilier de prestige : La France en 3ème position des pays les plus attractifs

Profil de l’acquéreur de prestige en France, typologie des projets, impact de la politique d’Emmanuel Macron sur le haut de gamme… Voici les résultats de la 9ème vague de l’étude « Tendances et Prévisions » publiée par Lux-Residence.com.

photo : AdobeStock_27102074
Lux-Résidence a présenté son « Perceptions et réalités du marché de l’immobilier de prestige en France » en présence de groupes immobiliers incontournables du segment haut de gamme : Barnes, Coldwell Banker France & Monaco, Daniel Féau/Belles demeures de France, Engel & Völkers, Sotheby’s International Realty France & Monaco, Vaneau. Voici ce qu’il faut savoir pour appréhender au mieux le marché actuel de l’immobilier  haut-de-gamme.

Qui est l’acquéreur d’immobilier de prestige en France en 2018 ?

Cette 9ème vague met en avant un léger rajeunissement de la population des acquéreurs d’immobilier de prestige en France. 71% sont âgés de 35 à 64 ans avec 17% d’acquéreurs entre 35 et 49 ans et 54% entre 50 et 64 ans. Mais la proportion des plus de 65 ans baisse de manière significative. Ils ne représentent plus que 25% des acquéreurs, soit 9 points de moins par rapport à 2017. Ce rajeunissement de la population des acquéreurs d’un bien de prestige se ressent également dans la baisse de leurs revenus annuels avec une baisse de 6 points par rapport à l’année 2017 sur le segment des acquéreurs disposant de revenus annuels nets supérieurs à 200 000 € au sein de leur foyer. Ils étaient 27% en 2017 et passent ainsi à 21% en juin 2018, soit près d’1 acquéreur sur 5 . Autre conséquence, ils sont 66% à être encore en activité, soit 11 points de plus par rapport à juin 2017 (Cf. Graphique 2). 41% d’entre eux sont des cadres ou exercent une profession libérale et 25% sont des chefs d’entreprises, artisans ou commerçants. Les retraités ne représentent donc que 24% des acquéreurs interrogés dans le cadre de cette 9ème vague de l’étude.

source : journal de l’agence

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